土地活用実績
定期借地権を利用したコーポラティブハウスへの等価交換
仙川コーポラティブハウス
土地を手放したくない上、事業費（借入金）を少しでも減らしたいという方からご相談を受け、等価交換による定期借地権型コーポラティブハウス事業をご提案させていただきました。この手法により、地主負担の事業費（借入金）軽減と50年後の更地返還を可能と致しました 。
資産組み替えによる節税
ユニテ・ド・プラン石川台プロジェクト
郊外の住宅地に土地を所有されている方の資産を売却する際に生じる多額の税金を節税するために、都内山手エリアの収益性の高い住宅地との交換をし、そこに賃貸住宅を建設しました。
このプロジェクトでは、弊社の不動産情報収集力とポテンシャル分析から的確な商品企画・設計をご提案させていただきました。
不動産投資ファンドへの活用
LIVIEW 海岸３丁目プロジェクト
近年急成長している不動産ファンドに向けて設計した賃貸マンションです。
立地条件を最大限活かしたプランニングや外観デザインを行い、併せてメディアに向けた情報発信でも協力させていただいたことで早期募集完了が実現しました。
建築設計の新しい発注形態・企画設計+事業コーディネイター
フィオーレ 池尻プロジェクト
昨今の建築スキームでは複数企業の協力体制が欠かせない状況となってきております。
弊社では、プロジェクト初期の商品企画・設計にとどまらず、長期に亘る建築期間の中で変化する状況にあわせ、事業コーディネイターとしての事業主サポートを行いました。
