設計監理とは

 

 

設計監理業務は、一般に「企画・調査」「基本設計」「実施設計」「工事監理」の４つのフェーズに分けて進めてまいります。

 

１．企画・調査

設計着手の要求内容や与条件を明確にし、必要に応じて各種調査や企画立案を行います。また事業内容によっては、他の事業部との連携により合理的かつ収益性の高い事業計画をご提案致します。

 

２．基本設計

与条件に基づき建物の基本設計図を作成します。基本設計図にて建物内外のデザインや色彩等のイメージを固めるとともに、行政等との事前協議、工法等の技術的な検討、工期・工事費の確認などを行います。

 

３．実施設計

デザイン・技術・コストについて詳細な検討を進め、各種仕様等の決定を行い、工事請負契約に必要となる実施設計図を作成します。次に実施設計図をもとに工事施工者に見積を依頼し、見積金額の査定や施工業者選定の助言を行います。また工事の着手に向けて確認申請業務を行います。

 

４．工事監理

設計図書通りに工事が進められているかを現場や施工図にて確認を行います。あわせて各種仕上材料のサンプルや施工図・製作図の確認を行います。また完成時には行政等の検査の立会いを行います。